Apartman ve Site Yönetim Paneli

Apartman ve site yönetimlerinin aidat, sakin, araç ve günlük işlerini tek yerden yürütmesini sağlar. Telefondan ve bilgisayardan aynı anda kullanılır; veriler sunucuda güvenle saklanır, yönetimin tüm kullanıcıları aynı veriyi görür. Öne çıkanlar: • Plaka sorgu: plakayı yazın, aracın sahibi, dairesi, katı, telefonu, kiracıysa malikin bilgisi ve aidat durumu anında gelsin. Tek dokunuşla arayın ya da WhatsApp'tan yazın. • Daireler ve sakinler: malik / kiracı / boş daire, malik iletişim bilgisi, kişi sayısı, notlar. Her daire için tek ekranda profil: kişiler, araçlar, borç, son ödemeler, talepler. • Aidat takibi: dönemsel aidat artışları, nakit / hesaba tahsilat, kısmi ve peşin ödeme, en eski borçtan başlayan otomatik dağıtım, yazdırılabilir tahsilat makbuzu. • WhatsApp ile borç hatırlatma: borç tutarı ve IBAN'ı içeren hazır mesaj tek tıkla. • Aidat dışı ödemeler: kombi bakımı, zil değişimi, çatı onarımı gibi aidattan ayrı toplanan ödemeler ayrı takip edilir. Daire başı tutar girin ya da toplam tutarı seçtiğiniz dairelere kuruşu kuruşuna bölüştürün; son ödeme tarihi, daire daire tahsilat, WhatsApp hatırlatma. Tahsilatlar kasaya ve ay sonu dökümüne işlenir. • Sakin girişi: her daire 6 haneli şifreyle kendi aidatını, aidat dışı ödemelerini, makbuzlarını, binanın gelir-giderini, duyuruları ve paylaşılan kararları görür, arıza bildirir; başka dairelerin bilgileri gösterilmez. Giriş ekranında giriş yapmadan görülen bir duyuru panosu vardır. • Duyurular: panoya asılacak A4 çıktı ya da WhatsApp'ta paylaşım. • Karar defteri: toplantı kararlarını yazın ya da defter sayfasının fotoğrafını telefonla çekip yükleyin. İsterseniz sakinler de kendi ekranlarında görsün; defter tek tıkla yazdırılır. • Yönetici atama: toplantıda seçilen yöneticiye ana şifreyi vermek yerine kendi e-posta ve şifresiyle hesap açın. Denetçi hesabı her şeyi görür ama değiştiremez (denetim kurulu, muhasebeci). Görevi biten kişinin girişini tek tıkla kapatın. • Arıza ve talep takibi: açık → işlemde → çözüldü, acil kayıtlar öne çıkar. • Gider ve diğer gelir kayıtları, ay sonu kasa dökümü, daire borç dökümü, toplu ve daire bazında Excel (CSV) ve PDF raporlar. • Her sayfada hızlı arama: plaka, daire, isim veya telefonla.